2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
船橋市
49.8万円/㎡
前年比+4.6%
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ペルル薬園台七林
千葉県船橋市七林町
新京成線 / 習志野駅 徒歩11分
2003年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
3,131万円
36.8万円/㎡
1,534
2,599
3,663
4,728
AI査定結果
推定相場価格
3,131万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,663万円
30.6万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月6日
ペルル薬園台七林
2,680万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 85.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 2,680万円 | 31.5万円 | 4階 | 85.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/27 | 2,880万円 | 33.9万円 | 4階 | 85.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/23 | 3,180万円 | 37.4万円 | 4階 | 85.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,490万円 | 34.4万円 | 8階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ペルル薬園台七林 船橋市七林町 | 習志野駅11分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.02㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/24 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,900万円 | 38.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/06 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/12/06 | エステ・シティ船橋五番館 船橋市藤原六丁目 | 船橋法典駅23分 | 3,490万円 | 34.4万円 | 101.44㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 134戸 | RC |
| 2025/09/15 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.64㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/18 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/25 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、船橋市では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は船橋市の平均と比較して36.7%割安です。
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